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Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 4 ambientes
Hermoso duplex en parque chacabuco, con 244 mts cubiertos y gran patio con parrilla
Beauchef 1400, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 5
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 244 m²
- Sup. total
- 344 m²
Propiedad en Parque Chacabuco, USD 289.500 (comparada contra 33 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 295.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.234
- Mediana m²
- 220 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 289.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.006
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.066
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.012
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.095.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Beauchef 1400, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA