Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 145.000

Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 4 ambientes

Casa 4 ambientes con jardín, garage, terraza y lavadero - parque avellaneda

Fernandez 1700, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Avellaneda, USD 145.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 217.450): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 217.450
Mediana precio/m²
USD 1.236
Mediana m²
166 m²
Comparar con 54 propiedades similares
3 dorm en Parque Avellaneda

Descripcion

APTO CRéDITO! SI QUERéS CONOCER MáS DETALLES CONTACTANOS Y CON GUSTO RESPONDEMOS TUS CONSULTAS. Teléfono: 4683 • 6900 WhatsApp: Casa amplia y cómoda, distribuida en tres niveles, ideal para quienes buscan espacio, ambientes independientes y sectores al aire libre. Cuenta con jardín, balcón, terraza, garage y tres habitaciones con placard, ofreciendo muy buenas posibilidades para una familia. La propiedad fue construida a finales de la década de 1970. Desarrollada en tres niveles, con acceso por escalera. Disposición: Frente. La vivienda cuenta con todas las instalaciones funcionando (luz, gas y agua). Las dimensiones de los ambientes en metros son: Planta baja: Living comedor: 5,70 x 5,30 Garage: 5,70 x 2,50 Cocina: 5,20 x 2,50 Baño: 3,10 x 1,40 Jardín: 11,80 x 8,30 Planta alta: Habitación 1 con placard: 3,50 x 3,50 Habitación 2 con placard y balcón: 4,10 x 2,80 Balcón: 4,70 x 1,40 Habitación 3 con placard: 4,00 x 4,00 Terraza: 4,10 x 2,90 Lavadero: 2,90 x 2,50 Segundo piso: Cuarto de herramientas: 2,90 x 2,40 Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad se ubica en Parque Avellaneda, en una zona residencial de fácil acceso, con cercanía a avenidas, medios de transporte y distintos comercios y servicios de uso cotidiano. Cuenta con una estación de servicio a la vuelta con comercio abierto las 24 hs. CONSULTá POR FINANCIACIóN. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 • 6900 WhatsApp: Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 CABA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.065
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.538
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.018

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.271.858/mes

Necesitas ingresos por $ 5.087.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fernandez 1700, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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