Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000

Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 4 ambientes

Casa de 4 amb cochera, patio, terraza apto crédito

Avenida Escalada 2100, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Avellaneda, USD 125.000 (comparada contra 66 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
66
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.337
Mediana m²
112 m²
Comparar con 66 propiedades similares
3 dorm en Parque Avellaneda

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Leonel Sacco CASA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA, AMPLIO PATIO Y TERRAZA TRANSITABLE. Consta de cochera o patio en forma de \"U\". Amplio living comedor. Cocina con entrada desde la calle y con salida al lavadero y hacia el amplio patio trasero. Cómodo hall de distribución que comunica con las tres habitaciones y el baño. Cuarto tipo despensa o guarda \"tuti\". Baño completo. La casa tiene terraza transitable con posibilidad de construir. APTO CRÉDITO BANCARIO SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.263
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.589/mes

Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Las Reinas · Avenida Eva Peron3 min · 170 m
El Luchador · Alejandro Dumas4 min · 239 m
Coto · Avenida Eva Peron 47304 min · 269 m
Educacion · 27 en la zona
CRECER Y SER · inicial/primaria · privada1 min · 54 m
CFP Nº 40 DE 21 · adultos · publica7 min · 421 m
INSTITUTO MADRE DE DIOS · primaria · privada7 min · 421 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Henry Dunant2 min · 150 m
Plaza Henry Dunant4 min · 228 m
Plazoleta 17 de Mayo5 min · 299 m
Salud
CESAC Nº 14 · centro de salud · publico9 min · 602 m
ESTABLECIMIENTO PREVENTIVO ASISTENCIAL DE DROGADEPENDENCIA NIVEL I (AMBULATORIO) POLA 2497 · centro de salud · privado12 min · 745 m
SAN LUCAS · clinica especializada · privado12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Escalada 2100, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Propiedad en venta
WhatsApp