Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 4 ambientes
Vivienda unifamiliar sobre lote propio
Martínez Castro 1200, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 184 m²
Propiedad en Parque Avellaneda, USD 169.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 74
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.279
- Mediana m²
- 147 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.958
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.180
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.924.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Martínez Castro 1200, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA