Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 139.500

Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 4 ambientes

Venta casa 4 amb refacc con cochera,patio,terraza

Mozart 1500, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Avellaneda, USD 139.500 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
73
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 1.190
Mediana m²
131 m²
Comparar con 73 propiedades similares
3 dorm en Parque Avellaneda

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Ignacio Camero Venta de Casa 4 ambientes en Parque Avellaneda A Refaccionar ! , Exelente ubicación, Muy luminoso, Gran Terraza, Patio y Cochera x 2 ! Casa en Esquina . Cuenta con 309m2 totales muy bien distribuidos. Casa : • Living comedor. -Cocina. • 2 Baños completos -Dormitorio Principal. -Segundo Dormitorio -Tercer Dormitorio -Patio -Lavadero -Cochera x 2 -Terraza Cercanías : • a 200m de Av San Juan Bautista De la Salle. Proximo a Supermercados, Cafeterias, Peluquerias y comercios de todo tipo. • No Cuenta con Acceso a personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.069
Precio del aviso
USD 139.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.376
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.441
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.752

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.222.664/mes

Necesitas ingresos por $ 4.890.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mozart 1500, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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