Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 295.000
+ ARS 550.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

4 ambientes | torre con balcón, cochera, baulera

Avenida Luis María Campos 1100, Piso 3°, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 295.000 (comparada contra 736 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
736
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 3.229
Mediana m²
102 m²
Comparar con 736 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

[MEL-15256] Excelente 4 Amb en Torre con Balcón al Frente, Cochera y Baulera Ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, este departamento destaca por su luminosidad, vista abierta despejada al emblemático complejo "Los Chalets" y la practicidad de sus espacios. Living-comedor en "L": Originalmente de 4 ambientes, se integró un dormitorio para ganar una amplitud excepcional al frente. (Fácilmente reconfigurable a 3 dormitorios si se desea). Cocina independiente con comedor diario: Se incorporó la dependencia de servicio para crear un espacio de cocina/comedor diario amplio, funcional y ventilado. Manteniendo su baño de servicio. Área íntima: Pasillo distribuidor hacia 3 dormitorios de muy buenas dimensiones, asistidos por 2 baños (uno completo y otro con ducha). Cochera fija cubierta n° 39 1° SS, baulera y seguridad 24 hs en el edificio. Ubicación estratégica: En pleno corazón de Belgrano, con conectividad inmejorable: cercanía a la línea D de subte, Ferrocarril Mitre, múltiples líneas de colectivo y una variada oferta educativa (colegios y universidades). Ambientes: Living (3x3.25) Comedor (3.35x3.5) Hall (2x3) Escritorio (2.95x3) Dormitorio (3x4.2) Dormitorio (3x3.1) Cocina (2.4x4.3) Comedor diario (1.85x3) Lavadero (1.45x1.65) Balcón (1.75x6.25) Otros Servicios: Reciclado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.579
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.162
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.278

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.600.645/mes

Necesitas ingresos por $ 10.402.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 152 en la zona
Open 25 Hs!1 min · 73 m
Aylen · Avenida Luis Maria Campos 12242 min · 115 m
Ronzino2 min · 126 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada2 min · 99 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada2 min · 100 m
MI JARDIN · otros · privada2 min · 135 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue2 min · 126 m
Plazoleta Eloy Alfaro6 min · 356 m
Doctor Emir E. Mercader6 min · 368 m
Salud · 23 en la zona
SER VITAL · clinica especializada · privado3 min · 201 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado4 min · 268 m
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luis María Campos 1100, Piso 3°, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Propiedad en venta
WhatsApp