Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 293.000
+ ARS 460.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Excelente depto 4 amb c/cochera y amenities en palermo

Charcas 5100 Piso 7 Con Cochera Y Amenities , Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 293.000 (comparada contra 651 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 295.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
651
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 3.125
Mediana m²
98 m²
Comparar con 651 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

[SOLUCIONIP-4106] Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera y amenities Palermo Soho. Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado sobre Charcas al 5100, a solo 1 cuadra de Av. Santa Fe y 2 cuadras del Distrito Arcos Premium Outlet, con acceso a transporte, comercios y espacios verdes. Características principales Superficie total: 102 m² Superficie cubierta: 96 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 2 Balcón: Sí (6 m² semicubiertos) Cochera: 1 cubierta Orientación: Este Ubicación: Contrafrente Antigüedad: 10 años Muy luminoso Precio: USD 293.000 Expensas: $460.000 aprox Apto crédito Se aceptan mascotas Distribución Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, que aporta mucha luz natural gracias a su orientación. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios cómodos 2 baños completos Cocina comedor independiente Aires acondicionados y ventiladores de techo El edificio posee solo 2 departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad. Amenities del edificio Piscina para adultos Piscina para niños Solárium SUM con parrillas Acceso para personas con movilidad reducida Ubicación privilegiada en Palermo Soho, rodeado de gastronomía, comercios, transporte y a pasos de Santa Fe. Consultas y visitas Solución Inmobiliaria Instagram: @ale.solucioninmobiliaria Otros Servicios: Piscina para niños, SUM, Toilette

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.400
Precio del aviso
USD 293.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.091
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.128
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.181

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.566.369/mes

Necesitas ingresos por $ 10.265.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas 5100 Piso 7 Con Cochera Y Amenities , Palermo Soho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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