Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios balcon y cochera

Beruti 3600, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 290.000 (comparada contra 917 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,9% por debajo de la mediana del set (USD 439.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
917
Mediana precio
USD 439.000
Mediana precio/m²
USD 3.613
Mediana m²
120 m²
Comparar con 917 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 • Contacto: Ubaldo Venancio Rodeado de mucho verde, a metros del Botánico, del Parque Las Heras y la Avda. Santa Fé. Piso al frente con balcón corrido que permite el ingreso de una muy buena luz. Palier privado y parquet en buenas condiciones. Amplia recepción. Tres dormitorios, baño y toilette. Cocina con comedor diario. Dependencia de servicio y lavadero. Muy buena distribución. Espacio guarda auto. Baulera. Portería en el edificio. A refaccionar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.563.320/mes

Necesitas ingresos por $ 10.253.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 3600, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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