Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 478.000
+ ARS 825.172 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta palermo 4 amb cochera balcón pileta gym

Avenida Santa Fe 5000, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 478.000 (comparada contra 809 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,1% por encima de la mediana del set (USD 341.228).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
809
Mediana precio
USD 341.228
Mediana precio/m²
USD 3.278
Mediana m²
108 m²
Comparar con 809 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Gastón Romano Venta hermoso departamento de 4 ambientes más dependencia, balcón, cochera y baulera ubicado en una de las zonas más lindas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en un octavo piso muy luminoso en el exclusivo edificio PALERMO VIEW. El departamento posee un living comedor amplio con salida a balcón, 3 dormitorios, el principal en suite y los otros 2 dormitorios con placard, comparten un baño completo. Escritorio o playroom, Toilette de recepción. Cocina comedor diario muy luminosa. Dependencia de servicio con baño. Todo el departamento es muy luminoso y silencioso. Cochera y Baulera. El mismo cuenta con FULL AMENITIES y SEGURIDAD 24HS. • Pileta • Gimnasio • Cancha de fútbol para chicos • SUM con parrilla • SUM • Juego para niños • Sala de TV • Sala de masajes • Sala de juegos • Sala de internet • Jardín • Cochera • Estacionamientos de cortesía Muy cercano a los bosques de Palermo, Shopping Los Arcos, estación de subte y mucha comunicación de transportes. El departamento se encuentra vacío, no necesita reubicación. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 521.068
Precio del aviso
USD 478.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.568
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.365
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.213.926/mes

Necesitas ingresos por $ 16.855.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 119.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 124 en la zona
Open 25HS! · Avenida Santa Fe 50021 min · 49 m
Super · Avenida Santa Fe 49491 min · 59 m
Palermo · Avenida Santa Fe 50361 min · 65 m
Educacion · 49 en la zona
FIDEL LOPEZ · primaria · publica1 min · 42 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica1 min · 42 m
VICENTE FIDEL LOPEZ · adultos · publica1 min · 42 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda2 min · 127 m
Plazoleta Falucho2 min · 143 m
Plaza Las Cañitas6 min · 357 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado3 min · 166 m
CASAZUL · clinica especializada · privado4 min · 224 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 5000, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 478.000
Propiedad en venta
WhatsApp