Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 430.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta depto 4 ambientes palermo / cochera/ baulera

Maure 1600, Piso 9, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 430.000 (comparada contra 534 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
534
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.892
Mediana m²
90 m²
Comparar con 534 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Venta Depto 4 Ambientes Palermo / Cochera /Baulera .Maure un edificio que nos ofrece comodidad y diseño en el corazón de Palermo. .Departamento 4 ambientes: -Cocina con lavadero integrado. -Toilette de Recepcion. -Living comedor integrado con salida al Balcón. -Pasillo distribuidor. -2 habitaciones con placar. -Baño completo. .habitación en Suite con baño privado. .Amenitis: -Sector parrilla. -Sector Solárium. -Jacuzzi. -Sauna. -Toilette. -Salón de usos múltiplos (SUM) con gran Balcon. -Espacio Co-Work. -Laundry. .Sobre el edificio: -Edificio entre medianeras desarrollado en 10 plantas. • PB: Local Comercial. -Hall de acceso. -2 ascensores de elevación. .Características de la Unidad: -Carpinterías con perfilaría de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 con DVH (doble vidrio hermético) -Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o similar. -Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido palier y balcones. -Amoblamiento de cocina con mesada y alacena. -Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA o similar -Anafe eléctrico Domec o similar. -Horno grill eléctrico Domec o similar. -Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. -Artefactos sanitarios Ferrum. -Bañeras de acero enlozadas Ferrum. -Herrajes de 1ra calidad. -Frentes de placard espejados en departamentos, sin interiores. .Cochera y Baulera no incluidas en el Valor, consultar disponibilidad. Servicios: Cloacas, Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Portero visor, Solarium IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. • KP561287 • T092816 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 468.743
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.800.786/mes

Necesitas ingresos por $ 15.203.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maure 1600, Piso 9, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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