Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 950.000

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta 4 ambientes piso unico palermo chico

Juan Francisco Seguí 3500, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 950.000 (comparada contra 448 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 890.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
448
Mediana precio
USD 890.000
Mediana precio/m²
USD 4.749
Mediana m²
177 m²
Comparar con 448 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Micaela Duek Venta Departamento de 4 ambientes con balcón PALERMO CHICO! Se trata de una planta de 197,5M2 totales y cuenta con: – Living comedor con salida al balcon corrido – 2 Dormitorios en suite con placard y baño completo – Tercer dormitorio con placard – Baño completo – Toilette de recepción – Cocina independiente con comedor diario y lavadero con salida al balcón. SIGNATURE SEGUI FECHA DE ENTREGA: JULIO 2025 Emprendimiento EXCLUSIVO, para quienes quieren vivir es uno de los barrios más pintorescos de la Ciudad de Buenos Aires. Está pensado para quienes buscan vivir con elegancia, amplitud y comodidad en un entorno privilegiado. Ubicado en la calle Segui 3581, es un desarrollo de 12 pisos, que cuenta con 17 unidades residenciales de amplios espacios, 3 subsuelos para cocheras y un 13° piso de uso común recreativo. Todas las unidades cuentan con hall privado de acceso, toilette, lavadero, cocinas abiertas y grandes espacios de uso común. UBICACIÓN: Palermo Chico es un punto único en la Ciudad, tranquilo y prestigioso. El edificio se encuentra a metros de Av. Del Libertador, Av. Las Heras, Av. Coronel Diaz. Cercano al Parque Las Heras, EcoParque, Plaza Alemania, Parque 3 de Febrero, Malba, Paseo Alcorta, y otros ítems reconocidos y de máximo prestigio en la zona. Ademas, está a pasos del Boulevard Cerviño, conocido por su gran oferta gastronómica y ateliers de diseño de autor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.035.595
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1.75%
USD 16.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 45.980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.374.958/mes

Necesitas ingresos por $ 33.499.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 112 en la zona
El Jaial1 min · 50 m
Coto2 min · 131 m
Tenta2 min · 134 m
Educacion · 40 en la zona
JARDIN DE INFANTES BUMERANG · inicial · privada3 min · 193 m
CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 02 DE 09 · especial · publica4 min · 239 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Cesar Iglesias Paz2 min · 107 m
Plaza Alemania4 min · 242 m
Plaza Alferez Sobral5 min · 306 m
Salud · 29 en la zona
CENTRO MEDICO SEGUI 3592 · centro de salud · privado1 min · 28 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado1 min · 45 m
PAIDEIA MEDICINA AMBULATORIA PARA EL NIÑO Y EL ADOLESCENTE · centro de salud · privado2 min · 155 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Francisco Seguí 3500, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 950.000
Propiedad en venta
WhatsApp