Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 888.600

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Departamento en venta 3 dormitorios en palermo.

Lafinur 3100, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 888.600 (comparada contra 888 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 103,8% por encima de la mediana del set (USD 436.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
888
Mediana precio
USD 436.000
Mediana precio/m²
USD 3.633
Mediana m²
120 m²
Comparar con 888 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Departamento de Categoría, tres dormitorios en DOME Cabello y Lafinur, Palermo Departamento de 3 dormitorios en esquina a Cabello y Lafinur, con excelente distribución y gran luminosidad. Superficie: 120,00 m2 cubiertos + 22,90 m2 de balcón. Amplio living comedor con salida a balcón, cocina integrada con mobiliario completo, dormitorios bien dimensionados y ventilación natural en todos los ambientes. La condición en esquina permite mayor ingreso de luz y ventilación cruzada. Una opción equilibrada entre espacio, ubicación y estilo de vida urbano. Especificaciones: • Pisos de porcelanato • Carpinterías DVH • Cocina con muebles bajo mesada y alacena • Horno eléctrico y anafe a gas • Calefacción por losa radiante • Preinstalación de aire acondicionado • Cerradura electrónica. Ubicación estratégica: Situado en Lafinur y Cabello, una de las zonas más codiciadas de Palermo. A pasos de los Bosques de Palermo, museos, centros de salud, colegios y con rápida conexión a toda la ciudad. Desarrolla ADN DEVELOPERS Consultanos por disponibilidad, unidades con balcón terraza y cocheras! Invertí o viví en DOME Cabello y Lafinur, donde el diseño moderno y la elegancia se fusionan con el confort y la calidad de vida. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7951943

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 968.662
Precio del aviso
USD 888.600
Escritura y honorarios~2%
USD 21.504
Sellos y tasas~1.75%
USD 15.550
Comision inmobiliaria~4%
USD 43.008

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.817.519/mes

Necesitas ingresos por $ 31.270.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lafinur 3100, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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