Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 830.000

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta 4 ambientes con dependencia palermo chico

Juan Francisco Seguí 3500, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 830.000 (comparada contra 749 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por encima de la mediana del set (USD 649.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
749
Mediana precio
USD 649.000
Mediana precio/m²
USD 4.248
Mediana m²
154 m²
Comparar con 749 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Micaela Duek Venta Departamento de 4 ambientes con balcón aterrazado y dependencia PALERMO CHICO! Se trata de una planta de 162 M2 totales y cuenta con: – Living comedor con cocina integrada – Toilette de recepción – Dependencia con baño de servicio – 2 Dormitorios en suite con placard y baño completo – Segundo dormitorio con placard – Baño completo – Espacio ideal para escritorio/playroom SIGNATURE SEGUI Emprendimiento EXCLUSIVO, para quienes quieren vivir es uno de los barrios más pintorescos de la Ciudad de Buenos Aires. Está pensado para quienes buscan vivir con elegancia, amplitud y comodidad en un entorno privilegiado. Ubicado en la calle Segui 3581, es un desarrollo de 12 pisos, que cuenta con 17 unidades residenciales de amplios espacios, 3 subsuelos para cocheras y un 13° piso de uso común recreativo. Todas las unidades cuentan con hall privado de acceso, toilette, lavadero, cocinas abiertas y grandes espacios de uso común. UBICACIÓN: Palermo Chico es un punto único en la Ciudad, tranquilo y prestigioso. El edificio se encuentra a metros de Av. Del Libertador, Av. Las Heras, Av. Coronel Diaz. Cercano al Parque Las Heras, EcoParque, Plaza Alemania, Parque 3 de Febrero, Malba, Paseo Alcorta, y otros ítems reconocidos y de máximo prestigio en la zona. Ademas, está a pasos del Boulevard Cerviño, conocido por su gran oferta gastronómica y ateliers de diseño de autor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 904.783
Precio del aviso
USD 830.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.086
Sellos y tasas~1.75%
USD 14.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 40.172

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.301.981/mes

Necesitas ingresos por $ 29.207.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 207.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Francisco Seguí 3500, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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