Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 598.000
+ ARS 1.100.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta de depto 4 amb las cañitas cochera

Jose Ortega Y Gasset 1500, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 598.000 (comparada contra 654 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
654
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 4.500
Mediana m²
150 m²
Comparar con 654 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Veronica Servalli VENTA DE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES LAS CAÑITAS COCHERA FIJA , BAULERA , DEPENDENCIA DE SERVICIO INCREÍBLE PISO CON VISTA PANORÁMICA DE 360 A LAS CANCHAS DE POLO , HIPÓDROMO Y RÍO DE LA PLATA DOBLE CIRCULACIÓN , ENTRADA PRINCIPAL CON PALIER PRIVADO Y ENTRADA DE SERVICIO LIVING COMEDOR EN L CON EXCELENTE VISTA Y BALCÓNES TOILETTE DE RECEPCIÓN COCINA COMEDOR GRANDE Y LUMINOSA CON VENTANALES DESDE EL PISO SECTOR DE SERVICIO : DEPENDENCIA CON BAÑO Y LAVADERO SUITE CON BAÑO COMPARTIMENTADO Y BALCÓN DOS DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO Y COMPARTIMENTADO PLACARES EMPOTRADOS CALEFACCIÓN CENTRAL INDIVIDUAL SPLITS EN TODOS LOS AMBIENTES PISOS DE MADERA ROSBACO TODOS LOS AMBIENTES DAN AL EXTERIOR COCHERA FIJA CUBIERTA BAULERA EL EDIFICIO CUENTA CON GRUPO ELECTRÓGENO PARA SERVICIOS COMUNES Y PARA EL SECTOR DE LA COCINA 2 ASCENSORES SEGURIDAD PRESENCIAL LAS 24 HS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 651.880
Precio del aviso
USD 598.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.472
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.465
Comision inmobiliaria~4%
USD 28.943

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.241.243/mes

Necesitas ingresos por $ 20.964.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Ortega Y Gasset 1500, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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