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Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 586.000
+ ARS 1.305.000 de expensas
= $ 916,4 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,8 M

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Av. figueroa alcorta y castilla

Avenida Presidente Figueroa Alcorta 3000, Piso 6, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 586.000 (comparada contra 730 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 570.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
730
Mediana precio
USD 570.000
Mediana precio/m²
USD 4.191
Mediana m²
138 m²
Comparar con 730 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Departamento en Palermo Chico con vistas a cielo y al Edificio Grand Bourg, y acceso directo a Plaza Chile. Living, comedor y escritorio (o tercer dormitorio) al frente, logrando una amplia recepción. Dos dormitorios al aireluz, un baño completo y un toilette. Cocina con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con su baño. Plano versátil: el escritorio era originalmente el cuarto principal y puede fácilmente volver a transformarse en un departamento con tres dormitorios. Orientación Este y disposición al frente. Ofrece buena luminosidad, servicios centrales de calefacción y agua caliente. Seguridad 24 horas, baulera y cochera espacio y acceso directo a la Plaza Chile, con la posibilidad única de disfrutar de manera directa del espacio verde. "Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 638.798
Precio del aviso
USD 586.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.181
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.255
Comision inmobiliaria~4%
USD 28.362

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.205.973/mes

Necesitas ingresos por $ 20.823.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 146.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Figueroa Alcorta 3000, Piso 6, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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