Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763
• Contacto: Gabriela Gel
ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 192 M² CON GRAN TERRAZA – PISO ALTO
¡ÚNICO POR SUS DIMENSIONES, LUZ Y TERRAZA!
En una inmejorable ubicación, espectacular departamento de 192 m², ubicado en piso alto, con excelente luz natural y una gran terraza realmente aprovechable, ideal para disfrutar, recibir amigos y crear un verdadero espacio exterior.
El ingreso es por palier privado.
Toilette y placard de Recepción.
Cuenta con un amplio living comedor en L, con grandes ventanales y salida directa a la terraza, logrando una excelente conexión entre los ambientes interiores y exteriores.
La cocina es cómoda y funcional, con comedor diario, y se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio.
Gran espacio de guardado.
En el área privada encontramos 3 amplios dormitorios, todos de generosas dimensiones y con excelentes placards.
El dormitorio principal es en suite.
Además, cuenta con un cómodo escritorio/playroom, ideal como espacio de trabajo, estudio o cuarto de juegos.
La propiedad fue reciclada con muy buen gusto, cuidando cada detalle, y se encuentra lista para entrar y disfrutar.
Carpintería DVH con PVC en todos los ambientes.
• 192 m²
• Gran terraza
• Piso alto y súper luminoso
• Palier privado
• 3 dormitorios
• Suite principal
• Escritorio/playroom
• Amplios placards
• Cocina con comedor diario
• Lavadero independiente
• Dependencia de servicio
• Toilette de recepción}
• Cochera fija cubierta
• Seguridad
• Encargado
Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, luz, calidad y una terraza que realmente hace la diferencia.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la ciudad, con excelente conectividad y acceso a importantes avenidas, rodeado de una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y propuestas para disfrutar.
Una ubicación que combina practicidad, comodidad y calidad de vida, ideal para quienes valoran tener todo al alcance y contar con excelentes accesos .
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simulá tu cuota en Lendar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 610.456
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.552
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~4%
USD 27.104
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.953.041/mes
Necesitas ingresos por $ 19.812.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 196 en la zona
las Medialunas del Abuelo1 min · 44 m
Le milaneseria · Raul Scalabrini Ortiz 27762 min · 96 m
Vaca’s2 min · 97 m
Educacion
· 66 en la zona
INSTITUTO LANGE LEY · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 17 m
ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON SEVEROS TRANSTORNOS DE LA PERSONALIDAD Nº 17 ARMINDA ABERASTURY DE 09 · especial · publica2 min · 123 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 185 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plaza Alferez Sobral4 min · 282 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras5 min · 334 m
Plaza Intendente Casares5 min · 337 m
Salud
· 44 en la zona
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado1 min · 85 m
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado2 min · 134 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA