Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 509.000
+ ARS 800.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta departamento 4 ambientes en palermo con cochera en edificio con amenities. apto permuta

Soler 3600, Piso 6, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 509.000 (comparada contra 727 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 349.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
727
Mediana precio
USD 349.000
Mediana precio/m²
USD 3.227
Mediana m²
110 m²
Comparar con 727 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN PALERMO CON COCHERA EN EDIFICIO CON AMENITIES. APTO PERMUTA Espectacular DEPARTAMENTO de 4 ambientes con dependencia, lavadero y cochera en la ZONA de Palermo en la calle Soler al 3600, entre Av. Coronel Diaz y Guise, con AMENITIES UBICACIÓN • A 50 mts de Av. Coronel Diaz • A 100 mts de la Universidad de Palermo • A 300 mts de Boulevard Charcas • A 500 metros de Av. Santa Fe • A 500 mts del Shopping Alto Palermo • En cercanía con Sanatorios (Clínica Bazterrica y Clínica del Sol) • Múltiples líneas de colectivos y cercanía a subte línea D METRAJE • 122,26 m2 totales en el departamento • 109,92 m2 cubiertos • 12,34 m2 balcón DEPARTAMENTO • 4 ambientes • Dependencia • Lavadero • 1 dormitorio en suite con vestidor y salida al balcón corrido • 2 dormitorios (1 con salida al balcón) que comparten un baño completo • Amplio balcón al contrafrente • Espacio para lavadero • Cocina con comedor diario • Entrada principal y de servicio • 1 Toilette TERMINACIONES • Pisos porcelanato de primera calidad. • Cocina a gas de acero inoxidable de 4 hornallas DOMEC. • Muebles de cocina bajo mesada y alacena. • Mesadas Silestone blanco. • Frente de placard espejado e interiores completos. • Loza sanitaria y grifería de primera linea. • Aire acondicionado • Losa radiante individual • Paredes de ladrillos (no durlock). • Persiana de enrollar en todos los dormitorios • Luminoso AMENTIES • Pileta • Terraza con parrilla • Sector solarium • Seguridad 24 hs PRESENCIAL • SUM • Espacio verde para juegos • Sector de lectura al aire libre EL DEPARTAMENTO CUENTA CON COCHERA FIJA Y BAULERA Expensas: $800.000 PRECIO: 509.000 USD (cochera incluida en el precio) Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 ML

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 554.862
Precio del aviso
USD 509.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.318
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.908
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.636

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.593.330/mes

Necesitas ingresos por $ 18.373.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soler 3600, Piso 6, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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