Propiedad en venta

USD 460.000

+ ARS 700.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 716,4 M

Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,3 M

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Departamento en palermo chico

Cabello 3400, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 164 m²
Sup. total: 177 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 460.000 (comparada contra 674 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 689.495): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 674
Mediana precio: USD 689.495
Mediana precio/m²: USD 4.401
Mediana m²: 154 m²

Comparar con 674 propiedades similares

3 dorm en Palermo

Descripcion

Grupo del Este • Real Estate presenta: Exclusivo dúplex en Palermo Chico – Cabello al 3400 Impecable dúplex al frente en una de las zonas más elegantes de la ciudad. En la primera planta del duplex se ubican el amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado, cocina con comedor diario, dependencia con baño y lavadero. En la planta alta, tres dormitorios con vestidores, el principal en suite, y un cómodo escritorio. La propiedad cuenta con cochera y baulera. Ubicación privilegiada, rodeada de espacios verdes, museos y avenidas emblemáticas. Una propuesta única que combina categoría, luminosidad y confort en el corazón de Palermo Chico. Agendá tu visitaGrupo del Este – Real Estate CPI: 8269

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 501.446

Precio del aviso: USD 460.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.132
Sellos y tasas~1.75%: USD 8.050
Comision inmobiliaria~4%: USD 22.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.069.354/mes

Necesitas ingresos por $ 16.277.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabello 3400, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

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