P Proppies
Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 415.000
+ ARS 543.000 de expensas
= $ 649 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,7 M

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Ugarteche y gutierrez

Ugarteche 2900, Piso 4, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 415.000 (comparada contra 800 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por debajo de la mediana del set (USD 430.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
800
Mediana precio
USD 430.000
Mediana precio/m²
USD 3.635
Mediana m²
120 m²
Comparar con 800 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Piso con vista verde y balcón. Palier privado. Living comedor y dormitorio principal al frente con salida al balcón. Dos dormitorios con vista a aire y luz del edificio. Dos baños. Cocina, lavadero y dependencia de servicio con baño. Servicios centrales. Cochera en planta baja y baulera en subsuelo. Portero con vivienda y horario de portería. "La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 452.391
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.262
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.686.824/mes

Necesitas ingresos por $ 14.747.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ugarteche 2900, Piso 4, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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