Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.400.000

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Departamento en palermo chico

Jerónimo Salguero 2700, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.400.000 (comparada contra 110 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 158,1% por encima de la mediana del set (USD 542.384).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
110
Mediana precio
USD 542.384
Mediana precio/m²
USD 3.712
Mediana m²
133 m²
Comparar con 110 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Grupo del Este • Real Estate presenta: Exclusiva residencia de categoría en Torre Bellini Palermo Chico VENTA Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires, sobre la elegante calle Salguero, se presenta esta imponente propiedad de 150 m2, concebida para quienes buscan confort, amplitud y distinción en cada detalle. La unidad se destaca por su excelente distribución, generosos espacios de recepción y una luminosidad excepcional que acompaña cada ambiente. Su estado es impecable, listo para habitar, con terminaciones de alta calidad y un nivel constructivo acorde a los desarrollos más exigentes de la zona. Cuenta con: 2 dormitorios, diseñada para el máximo confort. Ambientes nobles, bien definidos, ideales tanto para vida familiar como para recibir Cocina y servicios con excelente funcionalidad La propiedad se encuentra dentro de Torre Bellini, un edificio que combina categoría, privacidad y seguridad, ofreciendo: Seguridad 24 horas Amenities de primer nivel Entorno residencial de máxima calidad Agendá tu visita Grupo del Este • Real Estate CPI 8269

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.526.140
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1.75%
USD 24.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 67.760

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.291.941/mes

Necesitas ingresos por $ 49.167.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jerónimo Salguero 2700, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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