Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 219.999

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Ph 4 ambientes en venta palermo soho apto credito

Soler 4500, Piso 0, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 219.999 (comparada contra 420 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
420
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 2.834
Mediana m²
85 m²
Comparar con 420 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

PH de 4 ambientes al frente en pleno Palermo Soho. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. La unidad se encuentra a reciclar y se destaca por su orientación Este, que le brinda excelente luminosidad natural. Conserva aberturas de estilo y detalles originales que aportan identidad y carácter. Cuenta con espacio aéreo propio y autorización de los copropietarios para construir, un diferencial poco frecuente que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo y ampliación. Apto crédito. Ubicado en el corazón de Palermo Soho, a pasos de su reconocida oferta gastronómica, comercial y cultural, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Consultanos para coordinar una visita. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP576563 • T091910 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.821
Precio del aviso
USD 219.999
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.944.579/mes

Necesitas ingresos por $ 7.778.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soler 4500, Piso 0, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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