Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 342.000
+ ARS 489.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta depto 4 amb 2 baños balcón al frente cochera

Beruti 3400, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 342.000 (comparada contra 852 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 349.300).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
852
Mediana precio
USD 349.300
Mediana precio/m²
USD 3.274
Mediana m²
109 m²
Comparar con 852 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Matias Ciocci EXCELENTE UBICACIÓN CALLE TRANQUILA PERO A TAN SÓLO 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE SUBTE LÍNEA D BULNES, DEL ALTO PALERMO Y DE LAS AVENIDAS SANTA FE Y CORONEL DIAZ. A 1 CUADRA DEL PARQUE LAS HERAS Y DE CINEMARK PALERMO. DIVERSOS COMERCIOS, RESTAURANTES, COLEGIOS Y HOSPITALES EN LA ZONA. HERMOSO DEPARTAMENTO 4 AMB C/ESPACIO GUARDACOCHE FIJO. El mismo se ubica en un quinto piso al frente y posee un muy amplio living-comedor apaisado con salida a balcón corrido. Cocina completa y comedor separado con espacio para lavarropas. 3 dormitorios de buenas dimensiones con placard (uno en suite separado con ingreso desde el living y los otros dos con ingreso desde el hall de distribución con salida al balcón) 2 baños completos reciclados. PROPIEDAD EN EXCELENTE ESTADO CON AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS, LISTA PARA MUDARSE, PISOS DE MADERA IMPECABLES, BAÑOS Y COCINA RECICLADOS, SE ENTREGA CON CORTINAS EN TODOS LOS AMBIENTES. APTO PROFESIONAL APTO CRÉDITO EDIFICIO DE CALIDAD Y MUY BUEN MANTENIMIENTO. ADMINISTRACIÓN EFICIENTE. IMPERDIBLE NO DEJES DE VISITAR ESTE MARAVILLOSO HOGAR! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de , servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.814
Precio del aviso
USD 342.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.276
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.985
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.553

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.981.569/mes

Necesitas ingresos por $ 11.926.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 3400, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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