Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 320.000
+ ARS 390.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta departament0 semipiso 4 ambientes palermo

Beruti 3800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 320.000 (comparada contra 879 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 416.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
879
Mediana precio
USD 416.000
Mediana precio/m²
USD 3.548
Mediana m²
120 m²
Comparar con 879 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Daniel Avalos Fotos NO intervenidas con ia Cálido y agradable semipiso de 4 ambientes con 122 m2 totales y cubiertos al contrafrente en edificio de estilo francés. Reciclado hace 15 años y ubicado en el 2do piso al contrafrente. Beruti entre República Árabe Siria y Scalabrini Ortiz, Palermo. A metros del Jardín Botánico. Ascensor principal, palier semiprivado, Amplio living comedor con piso de parquet 3 cuartos, en principal en suite. 2 baños completos. Cocina independiente con conexión para lavarropas. Dependencia de servicio con baño. Entrada de servicio. Ascensor de servicio. Servicios individuales. Expensas Mayo 2026 $ 390.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 348.832
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.789.772/mes

Necesitas ingresos por $ 11.159.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 201 en la zona
La Boqueria · Raul Scalabrini Ortiz 26701 min · 93 m
Yang Ping2 min · 102 m
La boqueria2 min · 107 m
Educacion · 75 en la zona
ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON SEVEROS TRANSTORNOS DE LA PERSONALIDAD Nº 17 ARMINDA ABERASTURY DE 09 · especial · publica2 min · 111 m
ESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09 · secundaria · publica3 min · 177 m
IFTS N° 06 DE 04 · superior · publica3 min · 177 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Intendente Casares2 min · 124 m
Jardin Botanico Carlos Thays3 min · 185 m
Plaza Alferez Sobral8 min · 487 m
Salud · 40 en la zona
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado2 min · 139 m
CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado3 min · 176 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 3800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Propiedad en venta
WhatsApp