Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 310.000
+ ARS 315.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta cuatro ambientes equipados en palermo soho

Malabia 2100, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 310.000 (comparada contra 827 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 345.363): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
827
Mediana precio
USD 345.363
Mediana precio/m²
USD 3.280
Mediana m²
108 m²
Comparar con 827 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 • Contacto: Eduardo Tessone DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN VENTA PALERMO SOHO MALABIA CAPITAL FEDERAL Departamento de 111 m² ubicado en la codiciada zona de Palermo Soho, sobre la calle Malabia, entre Paraguay y Guatemala. Se trata de una propiedad refaccionada en excelente estado, completamente amueblada y equipada con muebles y electrodomésticos de calidad, lista para ocupar de inmediato. La distribución cuenta con 3 dormitorios, siendo uno de ellos en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios son amplios y comparten el servicio de un baño completo. Complementan la unidad un generoso living comedor, una cocina totalmente equipada e integrada a un comedor diario que cuenta con un agradable espacio de trabajo y lavadero separado. El departamento posee 2 baños completos en total. Ubicado en el primer piso de un edificio de 5 pisos de sólida construcción, bien mantenido y apto para profesionales. La propiedad goza de excelente orientación, cuenta con balcón hacia la calle y presenta bajas expensas. El edificio consta de dos ascensores y está siendo mantenido original, conservando la solidez estructural característica de la época. Se trata de una unidad que, por su comodidad, acceso y equipamiento, es muy apropiada para una persona que viaja regularmente a Buenos Aires y necesita la comodidad y seguridad de una unidad como ésta. Disponible para visitar el dia 15/9 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.931
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.425
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.004

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.702.592/mes

Necesitas ingresos por $ 10.810.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malabia 2100, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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