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Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Depto 4 amb + depen. serv. 2 patios 164.7 m2
Avenida Cerviño 3900, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 165 m²
Propiedad en Palermo, USD 305.000 (comparada contra 845 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 357.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 845
- Mediana precio
- USD 357.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.315
- Mediana m²
- 109 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 305.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.381
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.338
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.636.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Cerviño 3900, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA