Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000
+ ARS 574.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Departamento 4 amb cochera baulera palermo

Avenida General Las Heras 3400, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 290.000 (comparada contra 344 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por encima de la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
344
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 2.841
Mediana m²
80 m²
Comparar con 344 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 • Contacto: Laura Andrea Medel VENTA SEMIPISO APTO CRÉDITO. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Cochera fija cubierta • Baulera en la misma cochera con cerramiento • Orientación sureste • Disposición de frente, vista abierta al Parque Las Heras • Servicio de Portería 24hs • Edificio de época con muy buen mantenimiento • Unidad REFACCIONADA A NUEVO, pisos recién plastificados, pintura, cocina y baños completos a estrenar • Ubicación privilegiada Av. Las Heras y Paunero, zona residencial de Palermo DISTRIBUCIÓN • 2 habitaciones amplias y funcionales • 2 baños completos • Cocina integrada con sector de comedor separada con Gas natural • Lavadero separado con acceso de puerta de de servicio • Balcón con vista al Parque Las Heras • 1 Habitación de servicio adicional con Baño en suite completo • Refrigeración/Calefacción por aires o picos para instalar tiro balanceados. No dudes en pedir tu visita! contactanos SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! HACE TU CONSULTA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador online. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.528.231/mes

Necesitas ingresos por $ 10.112.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Las Heras 3400, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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