Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 285.000
+ ARS 550.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Departamento en venta 4 ambientes belgrano | cochera | balcón | baulera

Avenida Luis María Campos 1200, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 285.000 (comparada contra 866 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por debajo de la mediana del set (USD 468.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
866
Mediana precio
USD 468.000
Mediana precio/m²
USD 3.701
Mediana m²
126 m²
Comparar con 866 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Venta | Luis María Campos al 1200 Belgrano CABA | Departamento de 4 ambientes con dependencia, cochera, baulera y balcón. 142 m2 totales, 136 m2 cubiertos y 6 m2 semicubiertos. Living comedor, 3 dormitorios con placard, cocina, lavadero, dependencia con baño completo y 3 baños. La unidad cuenta con doble circulación, palier privado, ascensor de servicio y balcón al contrafrente con orientación noroeste. Cuenta con cochera con portón automático y baulera. El edificio Edificio con dos departamentos por piso, encargado, tótem de seguridad y seguridad 24 horas. En buen estado de conservación. Detalles Calefacción central por radiadores. Agua caliente central. Gas natural. Apto mascotas. Cercanías Ubicado sobre Luis María Campos al 1200, en Belgrano, próximo a Las Cañitas y con acceso a las principales vías de circulación de la Ciudad. Belgrano Zona residencial con espacios verdes, oferta gastronómica y comercial, medios de transporte y conexión con distintos puntos de la Ciudad. BARNES International Realty SAS ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina CUCICBA 9325. Los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340 del Colegio único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA), Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento con la Ley N 5.115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.679
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.988
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.484.641/mes

Necesitas ingresos por $ 9.938.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luis María Campos 1200, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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