Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 285.000
+ ARS 400.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Venta depto 4 ambientes mas dep colegiales

Jorge Newbery 2500, Colegiales · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 285.000 (comparada contra 137 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 359.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
137
Mediana precio
USD 359.000
Mediana precio/m²
USD 2.606
Mediana m²
135 m²
Comparar con 137 propiedades similares
4 dorm en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Orlando Briones Venta departamento 4 Ambientes mas Dependencia 143 metros Sobre Jorge Newbery A una cuadra y media de Av Cabildo, Linea de Subte, Colectivos, Hipermercado A minutos de accesos principales Edificio con detalles de categoría Departamento: • Recibidor con amplio espacio de circulación • Toilette • Ingreso a habitación de servicio, cuarta haitación o Escritorio • Gran Living Comedor • Barra desayunadora • Desde el Living se accede a balcón corrido de caso 13 mts • Pasillo distribuidor con placard al final • Habitación secundaria en contrafrente con vista al balcón • Habitación principal con placard en contrafrente con vista al balcón • Tercera habitación con placard con vista al pulmón del edificio • Cocina completa con acceso al area de servicios y lavadero muy iluminado • Caldera central Baulera de generosas dimensiones Todo el departamente tiene parquet en excelente estado, aberturas de categoria muy amplias, cocina muy funcional de doble circulación Ideal para familia Silencioso, muy iluminado por su orientación No tiene portero con vivienda en el edificio LLAME PARA COORDINAR UNA VISITA EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ACTUALMENTE VACIO Y LISTO PARA SER HABITADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.679
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.988
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.484.641/mes

Necesitas ingresos por $ 9.938.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Newbery 2500, Colegiales, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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