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Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 280.000
+ ARS 210.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 442,4 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Departamento con dependencia de servicio y lavadero - palermo

Vidt 2000, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 280.000 (comparada contra 708 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por debajo de la mediana del set (USD 397.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
708
Mediana precio
USD 397.000
Mediana precio/m²
USD 3.481
Mediana m²
114 m²
Comparar con 708 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Departamento 4 ambientes con dependencia de servicio y lavadero en zona Alto Palermo. Vidt y Santa Fe. VENTA O ALQUILER AMOBLADO! Excelente departamento refaccionado total por reconocido arquitecto. Consta de 2 dormitorios, 2 baños y dependencia de servicio. Cocina abierta, balcón contrafrente . Lavadero. Vale la pena verlo ! Tiene bajas expensas con calefacción general y aires acondicionados El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.512.945/mes

Necesitas ingresos por $ 10.051.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vidt 2000, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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