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Propiedad en venta en Nuñez · 4 ambientes
Venta departamento 4 ambientes nuñez muy luminoso
Deheza 2300, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 120 m²
Propiedad en Nuñez, USD 295.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 295.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.980
- Mediana m²
- 105 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.162
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.278
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.590.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Deheza 2300, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA