Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000

Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes

Venta casa 4 amb cochera terraza nueva pompeya

Juana De Arco 2500, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 120.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
32
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.124
Mediana m²
108 m²
Comparar con 32 propiedades similares
3 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Gonzalo Torregrosa CASA 4 AMBIENTES EN LOTE PROPIO CON COCHERA, PATIO Y TERRAZA – NUEVA POMPEYA Casa de 4 ambientes sobre lote propio, ubicada en Pasaje Juana de Arco, Nueva Pompeya, CABA. La propiedad cuenta con aprox. 119 m² totales y 106 m² cubiertos, con una distribución cómoda y funcional, además de muy buenos espacios exteriores. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, seguido de una cocina comedor independiente, equipada con muebles de guardado. Dispone de 3 dormitorios de buenas dimensiones y 2 baños completos. Uno de sus principales diferenciales son sus espacios al aire libre: cuenta con un lindo patio y una amplia terraza propia, ideal para disfrutar, armar un sector de reuniones, parrilla o aprovecharla como espacio verde. Además, posee cochera/entrada para auto, un diferencial muy buscado en la zona. Características principales: Lote propio 4 ambientes 3 dormitorios Living comedor Cocina comedor 2 baños. Cochera / Patio Amplia terraza propia Aprox. 106 m² cubiertos Aprox. 119 m² totales Sin expensas Una excelente opción para quienes buscan vivir en una casa dentro de la Ciudad, con la independencia de un lote propio, cochera y espacios exteriores para disfrutar. Pasaje Juana de Arco – Nueva Pompeya, CABA. RE/MAX URBANA – Jorge Oscar Salafia CPI 5666 / CSI 5888 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.573/mes

Necesitas ingresos por $ 4.198.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana De Arco 2500, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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