Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 140.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes

Casa en venta 4 amb. jardín apto crédito - pompeya

Corrales 1600, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 140.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.106
Mediana m²
113 m²
Comparar con 24 propiedades similares
3 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Casa en venta en Pompeya, 4 ambientes en planta baja con losa para seguir edificando. Living, cocina comedor,3 dormitorios, baño completo y lavadero. Jardín y lote amplio con fondo libre. A dos cuadras de Centenera, a minutos del Puente Alsina y de arterias principales. Barrio tranquilo con todos los servicios. Apto crédito hipotecario. ¡Coordiná tu visita! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.614
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.465/mes

Necesitas ingresos por $ 4.949.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
Carniceria de Colores · Avenida del Barco Centenera6 min · 374 m
Armonia · Avenida del Barco Centenera10 min · 609 m
Carne Granja · Avenida General Francisco Fernandez de La Cruz11 min · 682 m
Educacion · 27 en la zona
CENS Nº 84 DE 19 · adultos · publica8 min · 509 m
PROFESOR CARLOS JUSTO FLORIT · primaria · publica8 min · 509 m
CENS Nº 35 DE 19 · adultos · publica8 min · 522 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Rosa Lamorte de Lombardo2 min · 124 m
Plazoleta Maria Teresa Arbeletche2 min · 147 m
Plazoleta Julio Dimilta3 min · 214 m
Salud · 7 en la zona
CMB Nº 18 · centro de salud · publico6 min · 366 m
CESAC 48 CEMAR · centro de salud · publico7 min · 435 m
CESAC Nº 32 · centro de salud · publico8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrales 1600, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Propiedad en venta
WhatsApp