Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes

Casa venta 4 ambientes pompeya terraza garaje

Av Norberto De La Riestra 1400, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
241 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, USD 130.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 806
Mediana m²
191 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Santino Cuneo Casa en Venta en Pompeya, con Cochera sobre Av. Riestra,. Excelente propiedad ubicada en Av. Riestra 1400, en pleno barrio de Pompeya, Capital Federal. Ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y espacios pensados para disfrutar en familia o con amigos. La casa cuenta con: living independiente, comedor diario separado, y una cocina propia totalmente equipada para el día a día. En la planta cuenta con 3 dormitorios amplios y 2 baños completos, más una práctica pieza de guardado que suma espacio de almacenamiento extra. Como si fuera poco, la propiedad se corona con una hermosa terraza con quincho y parrilla propia, perfecta para los asados de fin de semana, reuniones familiares o simplemente para relajarse al aire libre con total privacidad. Además, dispone de cochera propia, un plus fundamental en la zona, sobre una avenida con excelente conectividad y todos los servicios a mano. Resumen de la propiedad: 3 dormitorios 2 baños completos Living y comedor independientes Cocina separada Pieza de guardado Terraza con quincho y parrilla Cochera Ubicación: Av. Riestra 1400 Pompeya, CABA Una oportunidad única para vivir con todo el confort y el espacio que buscás, en una zona en pleno crecimiento y con excelente acceso a transporte y avenidas principales. Dejo constancia que las medidas son aproximadas ¡Consultá por más información y coordiná tu visita a tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.713
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.146.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Norberto De La Riestra 1400, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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