Propiedad en venta en Monte Castro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 240.000

Propiedad en venta en Monte Castro · 4 ambientes

Casa de 2 plantas con terraza en monte castro - apto crédito

Bermudez 1500, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, USD 240.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 167.999).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
84
Mediana precio
USD 167.999
Mediana precio/m²
USD 2.062
Mediana m²
80 m²
Comparar con 84 propiedades similares
2 dorm en Monte Castro

Descripcion

Casa en Venta • 2 Plantas con Terraza y SUM en Floresta, Monte Castro La unidad: Amplia y funcional casa en venta sobre lote propio, desarrollada en dos plantas con terraza y salón de usos múltiples (SUM). La propiedad fue ampliada y mejorada en junio de 2020, con renovación completa de los servicios (agua, gas, electricidad, cloacas), y mejoras estructurales. Cuenta con sistema de agua caliente y calefacción por radiadores con caldera doble servicio. La planta baja tiene un amplio patio con cochera, dos dormitorios (uno con placard vestidor, aire acondicionado frío/calor y radiadores), ambos con pisos de madera y luminosos. El baño completo incluye hidromasaje y sanitarios de primera calidad. El living-comedor es muy amplio, con piso de madera, y la cocina integrada es luminosa, con mobiliario de cocina y grifería de alta gama. En la planta alta, accedida por escalera flotante, se encuentra un salón de usos múltiples de 7,30m x 4,3m, que tiene aire acondicionado, radiador y un toilette. Este espacio es adaptable como habitación y tiene una amplia superficie vidriada. Además, cuenta con una terraza de amplias medidas. Las aberturas de la casa son de diseño en aluminio negro pintado, DVH y vidrios de seguridad. Apto Crédito No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única. Contáctanos para recibir mas información al y coordinar una vista!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 261.624
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.103.509/mes

Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bermudez 1500, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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