Propiedad en venta en Monte Castro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 170.000

Propiedad en venta en Monte Castro · 4 ambientes

Marcos sastre 5000 - casa sobre lote propio con terraza

Marcos Sastre 5000, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, USD 170.000 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 217.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
82
Mediana precio
USD 217.500
Mediana precio/m²
USD 1.928
Mediana m²
110 m²
Comparar con 82 propiedades similares
3 dorm en Monte Castro

Descripcion

[LADDER-1084] CASA EN VENTA SOBRE LOTE PROPIO CON TERRAZA Y GARAGE EN MONTE CASTRO Propiedad independiente ubicada en la calle Marcos Sastre al 5000, a metros de Av. Álvarez Jonte y Av. Lope de Vega, en un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La planta baja cuenta un espacioso living comedor al frente. El sector íntimo dispone de dos dormitorios amplios, uno de ellos con entrepiso. La casa se articula a través de una galería o patio cubierto con techo traslúcido que aporta luz natural a los ambientes. Se complementa con una cocina independiente, un baño completo y un toilette de servicio y garage cubierto para un vehículo En la planta alta se encuentran dos habitaciones auxiliares, junto a una gran terraza descubierta con espacio aéreo libre, ideal para proyectar un área de quincho o ampliación. Es una propiedad de construcción sólida, con ambientes de generosas dimensiones y un gran potencial para reciclar o adaptar según las necesidades del comprador. Contactanos para coordinar una visita. Otros Servicios: Toilette

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 185.317
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.975
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.489.985/mes

Necesitas ingresos por $ 5.959.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Sastre 5000, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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