Propiedad en venta en Monte Castro · 4 ambientes
Ph venta villa del parque
Marcos Sastre 4000, Villa del Parque · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 127 m²
Propiedad en Monte Castro, USD 220.000 (comparada contra 69 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,3% por encima de la mediana del set (USD 171.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 69
- Mediana precio
- USD 171.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.070
- Mediana m²
- 83 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.850
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.648
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.695.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcos Sastre 4000, Villa del Parque, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA