Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137
• Contacto: Gabriela Yañez
PH de 4 ambientes con patio, parrilla y espacio guardacoche en Mataderos
En Mataderos, a solo una cuadra de Av.
Directorio, encontramos este hermoso PH de 4 ambientes, desarrollado en dos plantas y en excelente estado.
Desde el ingreso, la propiedad transmite amplitud y luminosidad.
El living se presenta como un espacio cómodo y agradable, ideal para disfrutar del día a día o recibir visitas.
En esta planta también encontramos un toilette y una cocina con muy buena distribución, que se destaca por su gran ventanal con vista al patio.
Un patio para disfrutar todo el año.
El patio es, sin dudas, uno de los espacios que le dan un valor especial a esta propiedad.
Cuenta con parrilla y un sector que permite disfrutar de un desayuno al aire libre, una reunión con amigos o simplemente tener un lugar propio para relajarse.
En el piso superior se encuentran los tres dormitorios, todos muy luminosos y con placares.
El principal, ubicado al frente, cuenta además con vestidor.
Los pisos de madera aportan calidez y personalidad a los ambientes.
La planta se completa con un baño completo y un práctico altillo/baulera, un espacio extra que puede utilizarse para guardado o adaptarse a las necesidades de cada familia.
Comodidad y funcionalidad
La propiedad cuenta además con espacio guardacoche, un diferencial importante para la zona.
Una casa que combina luminosidad, comodidad y espacios exteriores, con una distribución pensada para acompañar tanto la vida cotidiana como esos momentos que se disfrutan en familia.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 183.137
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.940
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.131
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.481.045/mes
Necesitas ingresos por $ 5.924.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Araujo 1600, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA