Propiedad en venta en Mataderos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 139.000

Propiedad en venta en Mataderos · 4 ambientes

Venta ph 5 amb mataderos

Pola 1300, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, USD 139.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 139.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
26
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 1.358
Mediana m²
105 m²
Comparar con 26 propiedades similares
4 dorm en Mataderos

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Esteban Mandaradoni VENTA PH 5 amb Mataderos El equipo de ReMax vende un PH ubicado en PB y 1er Piso, cuenta con Patio semi cubierto, Quincho cubierto con Dormitorio y Estudio y con Terraza Propia Ubicado en Mataderos a pasos del centro comercial a cielo abierto de la Av Alberdi, se desarrolla este tranquilo PH ubicado en el pulmón de la manzana. La propiedad se desarrolla en PB y 1er Piso, -En PB, patio semicubierto y living/comedor, cocina con comedor diario, 2 dormitorios, estudio con baño completo con ducha y lavadero bajo escalera. -En 1er Piso, amplio ambiente Living/Comedor/Cocina, que funciona como quincho, playroom o la posibilidad de utilizarla como otra unidad según necesidad familiar, cuenta con dormitorio y estudio y terraza propia. Superficie total según escritura: 111,69M² Coordiná tu visita. Consultanos para más información. Consultá por posibilidad de Apto crédito y créditos Lendar, exclusivo para clientes ReMax. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 151.524
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.432
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.728

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.225.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.901.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pola 1300, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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