Propiedad en venta en Liniers · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 190.000

Propiedad en venta en Liniers · 4 ambientes

Venta casa 3 dormitorios liniers lote 242m2 apto c

Avenida General Paz 11700, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 190.000 (comparada contra 191 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
191
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.818
Mediana m²
118 m²
Comparar con 191 propiedades similares
3 dorm en Liniers

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: Juan Cruz Abal Casa sobre lote propio de 242 m² en Liniers • Apto Crédito Hipotecario Ubicada sobre Av. General Paz 11756, casi esquina Tonelero, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con amplios espacios y el potencial de remodelarla a su gusto. Desarrollada sobre un lote propio de 242 m², la vivienda cuenta con garage cubierto para un auto y espacio descubierto para un segundo vehículo, living, cocina comedor, baño completo y tres dormitorios, uno de ellos en planta alta con aproximadamente 20 m², ideal como dormitorio principal, escritorio o espacio multifunción. Y lavadero independiente. Además, dispone de espacio de guardado, terraza y un buen potencial para modernizar y revalorizar la propiedad. Una opción ideal para familias, inversores o quienes desean personalizar su próximo hogar en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y rápidos accesos. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.119
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.325
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.196

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.665.278/mes

Necesitas ingresos por $ 6.661.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Paz 11700, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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