Propiedad en venta en Liniers · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 218.000

Propiedad en venta en Liniers · 4 ambientes

Casa en venta c/ cochera en liniers

Angel Robbiani 400, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 218.000 (comparada contra 188 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por encima de la mediana del set (USD 209.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
188
Mediana precio
USD 209.500
Mediana precio/m²
USD 1.842
Mediana m²
110 m²
Comparar con 188 propiedades similares
3 dorm en Liniers

Descripcion

Casa "ex municipal" de dos plantas sobre lote propio de 9,75 × 11,66 m, en una zona residencial y tranquila de Liniers, entre Palmar y Tuyutí, a solo unos pasos del Club Atlético Liniers. Ingreso con jardín al frente y hall recibidor. En planta baja, amplio living comedor con sala de estar, cocina con comedor diario en excelente estado, baño completo y lavadero. Desde la cocina se accede al patio, desde donde una escalera lleva a la terraza propia con parrilla. Cochera cubierta para un auto, con portón automatizado. En planta alta, tres dormitorios, dos de ellos con placard integrado y piso de pinotea. Uno de los dormitorios cuenta además con un altillo, un espacio extra ideal como escritorio, playroom o guardado. Completa la planta alta un segundo baño completo. Construcción sólida, típica de las tradicionales casas municipales de Liniers, con todas las instalaciones en funcionamiento (eléctrica, gas, agua caliente, cloacas) y aire acondicionado incluido. Superficie cubierta de 115 m² y aproximadamente 158 m² totales entre espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Apta crédito hipotecario. Acepta opciones de financiamiento. A metros de Av. General Paz, con excelente conexión de transporte y cercanía a comercios, escuelas y la estación de Liniers. Una propuesta sólida para una familia que busca amplitud, espacios verdes propios y una ubicación con muy buena conectividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.642
Precio del aviso
USD 218.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.276
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.815
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.551

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.921.833/mes

Necesitas ingresos por $ 7.687.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 116 en la zona
Spot3 min · 190 m
Spot4 min · 258 m
Maxikiosco5 min · 315 m
Educacion · 34 en la zona
ALEGRES CAMPANITAS · otros · privada7 min · 466 m
CARLOS MOREL · primaria · publica8 min · 488 m
CARLOS MOREL · adultos · publica8 min · 488 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Santiago Jose Chierico1 min · 22 m
Plazoleta Tomas di Taranto1 min · 28 m
Jardin 18 de Diciembre de 18724 min · 268 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico10 min · 610 m
CENTRO MEDICO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL AERONAUTICO · centro de salud · privado11 min · 732 m
CODI · centro de salud · privado12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angel Robbiani 400, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 218.000
Propiedad en venta
WhatsApp