Propiedad en venta en Liniers · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en Liniers · 4 ambientes

Venta ph 4 amb terraza a reciclar liniers

Cosquín 200, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 160.000 (comparada contra 167 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
167
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.042
Mediana m²
87 m²
Comparar con 167 propiedades similares
3 dorm en Liniers

Descripcion

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: María Laura Strasberg PH tipo casa, entrada independiente, ubicado en piso 1, acceso por escalera. Hay otro PH en la planta baja, son solo 2 unidades en el lote. SIN EXPENSAS Todos los ambientes externos, todo luz y sol! 1º Piso: Compuesto por un living comedor c/ salida a balcón corrido, 3 dormitorios c/ placares, baño completo, cocina comedor. 2º Piso: (acceso por escalera independiente, desde la entrada) Lavadero y gran terraza. Se encuentra todo de época, a reciclar. Gran potencial. Ubicado en una zona residencial de casas bajas. Con fácil acceso a Av. General Paz y a pocas cuadras de Av. Rivadavia. Cercana a plaza Sarmiento y centro comercial de la zona. Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 80, 86, 88, 96, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185, 195 Trenes: Liniers (SARMIENTO) EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE REMAX! Podés financiar esta propiedad hasta un 35% mediante un crédito hipotecario de Lendar (p/ comprar, ampliar o refaccionar) muy accesible! SIMULÁ TU CUOTA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.416
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.410.519/mes

Necesitas ingresos por $ 5.642.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cosquín 200, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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