Propiedad en venta en Liniers · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en Liniers · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes liniers

Martiniano Leguizamón 800, Piso 1, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 150.000 (comparada contra 158 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por debajo de la mediana del set (USD 208.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
158
Mediana precio
USD 208.000
Mediana precio/m²
USD 1.616
Mediana m²
125 m²
Comparar con 158 propiedades similares
3 dorm en Liniers

Descripcion

PH 4 AMBIENTES EN VENTA • PISO ÚNICO CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y TERRAZA PROPIA Martiniano Leguizamón 808 esquina García de Cossio • Liniers, CABA Excelente PH de 4 ambientes, desarrollado en primer piso por escalera, con entrada independiente y sin expensas, ubicado al frente y en esquina, brindando muy buena luminosidad y ventilación. La propiedad se encuentra distribuida en una cómoda y funcional planta, ofreciendo espacios amplios para una familia que busca independencia, comodidad y espacios exteriores propios. Distribución: Living comedor amplio y confortable. Cocina independiente y comedor diario 3 dormitorios. 2 baños. Balcónes al frente. Lavadero independiente. Terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares, solárium o proyectar un espacio verde. Al tratarse de un PH de piso único con acceso independiente, ofrece la comodidad y privacidad de una casa, sin vecinos arriba. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y terraza propia en una excelente ubicación de Liniers. Ubicación: Martiniano Leguizamón 808 esquina García de Cossio, Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! INMOBILIARIA FEDELE DESDE 1946

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.515
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.310.433/mes

Necesitas ingresos por $ 5.241.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martiniano Leguizamón 800, Piso 1, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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