Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311
• Contacto: Aldana Fucci
PH 4 ambientes en venta con terraza propia
¡Oportunidad única en Liniers! Ph tipo casa, con ingreso totalmente independiente, se desarrolla en primer y segundo piso, acceso por escalera.
Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con cocina integrada, muy luminoso y funcional.
El ambiente se conecta con dos habitaciones al frente, con excelente ventilación y luz natural.
El baño completo se encuentra en el mismo nivel, de cómodas dimensiones y en buen estado.
En el segundo piso, se destaca un espacio multiusos ideal para tercer dormitorio, escritorio, quincho o sala de juegos, que se complementa con una gran terraza privada, perfecta para disfrutar al aire libre, reuniones o zona de parrilla.
Ubicado en una zona residencial de Liniers, con buena conectividad y servicios cercanos.
Ideal para quienes buscan independencia, comodidad y espacios al aire libre.
No abona expensas
APTO CREDITO HIPOTECARIO
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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BENEFICIO PARA CLIENTES
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311
El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.
4-room townhouse for sale
Unique opportunity in Liniers! This townhouse-style townhouse with a completely separate entrance is spread over the first and second floors, accessible via stairs.
Upon entering, we find a spacious, bright, and functional living-dining room with an open-plan kitchen.
The space connects to two bedrooms at the front, with excellent ventilation and natural light.
The full bathroom is located on the same level and is comfortably sized and in good condition.
On the second floor, there is a multipurpose space ideal for a third bedroom, study, barbecue area, or game room.
It is complemented by a large private terrace, perfect for outdoor entertaining, gatherings, or a barbecue area.
Located in a residential area of Liniers, with good connectivity and nearby services.
Ideal for those seeking independence, comfort, and outdoor space.
No building fees.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.194.267/mes
Necesitas ingresos por $ 4.777.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caaguazú 6500, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA