Propiedad en venta en Liniers · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 180.000

Propiedad en venta en Liniers · 4 ambientes

Casa en terreno propio jardin y quincho.

Casco 200, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 180.000 (comparada contra 179 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
179
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 2.180
Mediana m²
96 m²
Comparar con 179 propiedades similares
3 dorm en Liniers

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Ramiro Torrado Casa en Liniers • 4 Ambientes con Amplio Terreno y Quincho ¡Descubrí esta excelente oportunidad en Liniers! Una casa de 4 ambientes con amplios espacios, ideal para quienes buscan funcionalidad y una ubicación privilegiada. Características destacadas: • 96 m² cubiertos sobre un terreno de 8,66 x 24, con gran potencial para diferentes proyectos. • Jardín propio, perfecto para disfrutar al aire libre o hacer crecer tus ideas. • Posibilidad de acondicionar un quincho en el fondo del terreno, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. • Baño completo y toilette con ducha. • Dos habitaciones de buen tamaño, con excelente espacio de guardado. • Cocina con isla integrada, un diseño moderno y funcional para que disfrutes de la cocina como nunca. • Distribución accesible, pensada para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad en todos los espacios. • Instalaciones nuevas, tanto eléctricas como de cañerías, lo que garantiza un hogar seguro y sin preocupaciones. • Excelentes accesos a autopistas, permitiendo una conexión rápida y conveniente con otras zonas de la ciudad. Esta casa es el espacio perfecto para tu familia, con una distribución pensada para tu confort y en una ubicación estratégica que te conecta con todo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.871/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casco 200, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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