Propiedad en venta en Floresta · 4 ambientes
Ph de 4 ambientes reciclado a nuevo con terraza y parrilla. sin expensas
Pergamino 100, Flores · Floresta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 150 m²
Propiedad en Floresta, USD 168.000 (comparada contra 105 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 169.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 105
- Mediana precio
- USD 169.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.571
- Mediana m²
- 105 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 168.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.940
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.131
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.889.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pergamino 100, Flores, Floresta, CABA, Provincia de CABA