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Propiedad en venta en Floresta · 4 ambientes
Venta ph 4 amb bahia blanca al 1300 floresta
Bahía Blanca 1300, Floresta Norte · Floresta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 175 m²
Propiedad en Floresta, USD 195.000 (comparada contra 112 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 182.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 112
- Mediana precio
- USD 182.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.591
- Mediana m²
- 114 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.412
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.808.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bahía Blanca 1300, Floresta Norte, Floresta, CABA, Provincia de CABA