Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137
• Contacto: Carla Sarragni
PH DE 4 AMBIENTES, POR PASILLO, SIN EXPENSAS, CON TERRAZA, LUMINOSO Y EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.
UBICACIÓN: CORONEL RAMÓN LORENZO FALCÓN 3055, PLANTA BAJA.
PH de 4 ambientes por pasillo, ubicado en una zona tranquila y silenciosa.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, cocina con parrilla y terraza.
Se destaca por su gran luminosidad y por no abonar expensas.
Al no encontrarse en pulmón de manzana, ofrece mayor tranquilidad y privacidad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y un entorno silencioso.
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BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\"
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 121.000
Precio del aviso
USD 111.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.686
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.942
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 971.107/mes
Necesitas ingresos por $ 3.884.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Coronel Ramón Lorenzo Falcón 3000, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA