- Inicio
- › Propiedades
- › Propiedad en venta en Coghlan · 4 ambientes
Propiedad en venta en Coghlan · 4 ambientes
Venta ph a reciclar con entrada individual y terraza
Avenida Melián 3100, Villa Urquiza · Coghlan, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 110 m²
Propiedad en Coghlan, USD 149.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,6% por debajo de la mediana del set (USD 228.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 228.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.167
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.608
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.212
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.206.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Melián 3100, Villa Urquiza, Coghlan, CABA, Provincia de CABA