Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes
Venta depto 4 ambientes con cochera - acepta permuta
Hualfin 1000, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 109 m²
Propiedad en Caballito, USD 299.000 (comparada contra 712 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 254.900).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 712
- Mediana precio
- USD 254.900
- Mediana precio/m²
- USD 2.619
- Mediana m²
- 96 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.232
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.571.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hualfin 1000, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA