Propiedad en venta en Caballito · 4 ambientes

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 • Contacto: Fabián D\'Attellis DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL • APTO CRÉDITO UN PISO PARA VIVIR EN CABALLITO CON ESPACIO, LUZ Y PRIVACIDAD Hay departamentos donde los metros, la distribución y los espacios exteriores realmente hacen la diferencia. Este piso de 121 m² ubicado en el sexto piso sobre Doblas ofrece algo cada vez menos habitual en Caballito: palier privado, ambientes amplios, doble balcón al frente y contrafrente, excelente circulación de aire y mucha luz natural. ESPACIOS SOCIALES Y EXTERIORES El living comedor se integra al balcón aterrazado del frente, generando un espacio social amplio y luminoso. El segundo balcón hacia el contrafrente suma expansión, ventilación cruzada y una relación con el exterior poco frecuente en departamentos de esta tipología. La combinación de ambos balcones proporciona flexibilidad de uso y aprovechamiento óptimo de la luz natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN Y DORMITORIOS La propiedad cuenta con tres dormitorios, siendo el principal una suite con baño privado. Dos baños completos adicionales y una toilette de recepción completan las instalaciones sanitarias. La circulación interna permite acceso independiente a cada sector, optimizando la privacidad de los espacios. COCINA Y SERVICIOS La cocina, de muy buenas dimensiones, cuenta con comedor diario y lavadero independiente, facilitando la organización de tareas domésticas. El palier privado aporta privacidad desde el ingreso, mientras que la baulera ubicada en el mismo piso suma un espacio de guardado práctico y de fácil acceso. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • 121 m² totales construidos • 99 m² cubiertos • 22 m² semicubiertos • Piso 6 de edificio de 9 pisos • 4 ambientes • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite • 2 baños completos más toilette • Palier privado • Doble balcón • Baulera en el mismo piso • Cochera incluida dentro del edificio • Construcción año 1990 • Estado muy bueno • Apto crédito Un piso pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores en una ubicación consolidada de Caballito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar